本文摘要：有过翻新经验的人应当告诉，前期作好翻新支出不仅可以协助我们掌控成本，还需要在之后的翻新过程中防止变动项及延误等问题的再次发生。

有过翻新经验的人应当告诉，前期作好翻新支出不仅可以协助我们掌控成本，还需要在之后的翻新过程中防止变动项及延误等问题的再次发生。又到翻新旺季时，许多业主陆陆续续开始了翻新咨询工作，以91平米为事例，来想到依照目前武汉的这样一个翻新行情，91平米非常简单翻新价格多少呢?　　【91平米非常简单翻新拒绝如下】　　翻新户型;三室两厅一厨一卫;　　翻新风格：现代简洁;(侧重水电和客餐厅部分);　　翻新支出：4万左右;　　【91平米非常简单翻新效果图展出】　　【91平米非常简单翻新价格表格】　　【91平米非常简单翻新价格明细】　　项目一：基础工程项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）基础工程1拖墙皮（石膏灰）1、夺权原墙面石膏灰等清水性涂层。㎡185.004.00740.00墙面毛坯基层处置1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。㎡225.002.00450.00墙/地面水泥砂浆找平1、原墙地面清扫，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆沾追。

2、找平厚度平均值不多达30mm，厚度每减少10mm附加费10元/㎡。3、超过地板铺设拒绝或墙面砖铺贴拒绝。

㎡12.0030.00360.00拆毁砖墙（240㎜）1、拆毁砖墙后装袋并清运至小区内物业登录垃圾堆敲点。㎡2.0050.00100.00拆毁原门窗及套1、拆毁原门窗及套并清运至小区内物业登录垃圾堆敲点。

2、拆毁后不得重复使用。樘1.0055.0055.00轻质砖砌墙（120㎜双面抹灰）1、须经物业表示同意，客户办理涉及申请。

2、用于轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡沾追。3、工程量按正立面积计算出来。

㎡13.00105.001365.00轻质砖砌墙（240㎜双面抹灰）1、须经物业表示同意，客户办理涉及申请。2、用于轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡沾追。3、工程量按正立面积计算出来。

㎡2.00160.00320.00拆毁墙体后洞口、梁底等部位装修1、水泥砂浆粉平。2、长度按洞口缩短米计算出来。m10.0030.00300.00拆毁飘窗1、拆毁飘窗后装袋并清运至小区内物业登录垃圾堆敲点。

m3.00120.00360.00项目二：水路、电路工程 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）水电工程1强弱电施工（包干价）1、收费标准：实际面积（以外墙核算）按实际面积（100平米以上）每平方米70元，实际面积（80-100平米）每平方米75元，按实际面积（50-80平米）每平方米80元，高于50平米按项收费。（复式楼、别墅、工装单价另计）2、强劲电使用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线；弱电使用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线，4芯单股电话线；PVC彩色防水管（强劲电为红色管，弱电为蓝色管）承重墙及混凝土墙部分搭配黄蜡管；PVC彩色防水型86底盒（强劲电为红色底盒，弱电为蓝色底盒）3、用线标准：1.5㎡灯光线；2.5㎡插座线；4㎡空调线； 4㎡厨房主电路；4㎡卫生间主电路4、每一个空调、厨房、卫生间分别回头分开电路，弱电箱拔分开电源，柜机拔分开机开盒。

5、所有线管进底盒。6、不不含开关插座面板加装，灯具加装，强劲电箱、弱电箱、机进、漏电维护电源等的加装。

7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以测算房屋外框线框内的面积不尽相同，不含阳台和飘窗。㎡66.0080.005280.00水路施工（包干价）1、收费标准：一厨一卫（1550元）一厨两卫（2200元）复式楼和别墅三卫一厨（3200元）。

2、材料：入水使用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；不含封槽材料和布管、开槽、封槽人工；龙骨使用“联塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。3、按包干价格承销，承销不减少任何费用；不不含洁具、阀门水嘴、软管。4、室内减少总阀，总阀由客户获取。

入水主水管使用25管，分支水管使用20管。5、替换室内开发商腾出进水管，不另行收费，卫生间冷热水管回头覆以，中空热水管展开保温套管处置，混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。

6、如用于金牛PPR系列热水管，一厨一卫（1450元）一厨两卫（2100元）复式楼和别墅三卫一厨（3100元）。项1.001550.001550.00强劲、弱电箱加装1、人工及辅材（含空开及配电箱）位2.0050.00100.00改为下水管1.还包括定位，管道、PVC连接件加装。

单项工程严重不足一个单位按一个单位计算出来。（50以内PVC）m3.0074.00222.00改为下水管1.还包括定位，管道、PVC连接件加装。单项工程严重不足一个单位按一个单位计算出来。

（110以内PVC）m1.00189.00189.00阳台入水1、单个阳台按包干价承销，承销不减少任何费用；两个阳台按两项承销，承销不减少任何费用。2、材料：入水使用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；不含封槽材料和布管、开槽、封槽人工；龙骨使用“联塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。3、不不含洁具、阀门水嘴、软管。4、如用于金牛PPR系列热水管每项为200元。

项2.00300.00600.00阳台热水1、单个阳台按包干价承销，承销不减少任何费用；两个阳台按两项承销，承销不减少任何费用。2、材料：入水使用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；不含封槽材料和布管、开槽、封槽人工；龙骨使用“联塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。3、不不含洁具、阀门水嘴、软管。

4、如用于金牛PPR系列热水管每项为200元。项1.00300.00300.00项目三：客餐厅及过道 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）客餐厅及过道1乳胶漆基层处置 （批刮腻子）1、原墙及吊顶部分相连部位张贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、剩刮腻子二遍。3、阴阳角石膏灰修直处置。4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。

㎡97.0020.001940.00乳胶漆1、抛光平坦，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。2、第一遍面漆必需等竹竿浮后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完颜色均匀分布，平坦无显著波浪状，分色、白布棱面积大于3毫米。3、刷两种颜色以含有白色的，不加钱，多达两种颜色的（不含白色），每多达一种颜色，缴纳调色费150元。4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。

5、如用于“都芳”乳胶漆，价格每平方米为12元。㎡97.008.00776.00石膏板平面吊顶1、木龙骨框架，膨胀螺栓相同。2、纸面石膏板罩面，自攻螺丝相同，吊眼点涂抹防锈漆，石膏板接缝处堆嵌缝石膏，粘贴专用绷带，若转用透气石膏板，价格外加50元/ ㎡。

3、面层批腻子，工程量按投影面积计算出来。㎡1.5070.00105.00鞋柜（含门，生态板）1、“福汉”或“金汉”E1级免漆生态板框架结构。2、柜腹用于生态板背板。3、不不含五金件、不不含油漆。

4、工程量按柜体正投影面积计算出来。5、最多包括3个抽屉，每减少1个抽屉减少70元。

6、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为680元㎡3.00680.002040.00柜体上部封石膏板1、木龙骨框架，面饰石膏板。2、宽度≤400mm，深度≤350mm。m2.0050.00100.00装饰柜、酒柜柜体1、“福汉”或“金汉”E1级免漆生态板框架结构。2、柜腹用于生态板背板。

3、不不含五金件、不不含油漆。4、工程量按柜体正投影面积计算出来。

5、每平米最多包括1个抽屉，每减少一个抽屉减少70元。6、柜体和隔板若为双层板设计，按双倍计价。

7、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为518元。㎡4.50518.002331.00装饰柜、酒柜柜门1、福汉”或“金汉”E1级免漆生态板平开门，按正正立面积计算出来。

2、不不含五金配件,包括安装费。3、如须要做到造型门按200-280/㎡计算出来。4、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为218元。

㎡4.50218.00981.00石膏线条米27.0016.00432.00项目四：主卧 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）主卧1层板书桌“兔宝宝”E0级免漆生态板㎡1.50620.00930.00项目五： 次卧 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）次卧1乳胶漆基层处置 （批刮腻子）1、原墙及吊顶部分相连部位张贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。2、剩刮腻子二遍。3、阴阳角石膏灰修直处置。

4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。㎡40.0020.00800.00乳胶漆1、抛光平坦，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。2、第一遍面漆必需等竹竿浮后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完颜色均匀分布，平坦无显著波浪状，分色、白布棱面积大于3毫米。

3、刷两种颜色以含有白色的，不加钱，多达两种颜色的（不含白色），每多达一种颜色，缴纳调色费150元。4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。

5、如用于“都芳”乳胶漆，价格每平方米为12元。㎡40.008.00320.00衣柜柜体（生态板）1、“福汉”或“金汉”E1级免漆生态板框架结构。2、柜腹用于生态板背板。3、不不含五金件、不不含油漆。

4、工程量按柜体正投影面积计算出来。5、每平米最多包括1个抽屉，每减少一个抽屉减少70元。

6、柜体和隔板若为双层板设计，按双倍计价。7、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为558元。㎡6.70558.003738.60衣柜柜门（生态板）1、18厘免漆生态板平开门。2、不不含五金件、不不含油漆。

㎡1.90218.00414.20柜体上部封石膏板1、木龙骨框架，面饰石膏板。2、宽度≤400mm，深度≤350mm。

m3.2050.00160.00层板书桌㎡1.20620.00744.00柜背加石膏板㎡3.50118.00413.00石膏线条米12.0016.00192.00项目六：厨房 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）厨房1小砖砖台强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，项1.00200.00200.00张贴墙砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥粗砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户获取。

2、拼花或斜铺另计。3、含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按进行面积计算出来，因门窗较为费工，故门窗面积不减除。㎡33.0050.001650.00砖地面砖普通规格 （尺寸300×300）1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥粗砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户获取。

2、如使用斜铺或拼花工艺施工另计。3、含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。4、玻化砖无法在现场摸角，其它砖现场碰角不另外收费。

5、张贴地砖基层厚度不多达50mm。㎡6.8053.00360.40厨房透气处置1、清扫基层，专用堵漏王局部修整处置，聚氨酯防水涂料，按设计拒绝施工（延墙周围300mm低）水泥砂浆地面找平另计。2、涂抹三遍(底层水泥浆基层处置，面层交错涂刷两遍防水涂料)。3、专业透气公司制作。

㎡8.0045.00360.00厨、卫包管道1、内减少隔音套管，此为单管价格。2、小砖围砌，单面水泥砂浆沾追。m5.6065.00364.00过门石铺贴1、石材由客户获取。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户获取。3、长度严重不足一米按一米计算出来。m1.0025.0025.00项目七：卫生间 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）卫生间1张贴墙砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥粗砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户获取。

2、拼花或斜铺另计。3、含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。4、工程量按进行面积计算出来，因门窗较为费工，故门窗面积不减除。

㎡22.0050.001100.00砖地面砖普通规格（尺寸300×300）1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥粗砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户获取。

2、拼花或斜铺每平方特15元。3、含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖无法在现场摸角，其它砖现场碰角不另外收费。5、小砖斜铺80元每平。㎡4.0053.00212.00卫生间开挖及面层找平1、建筑废料开挖，压实平坦。2、卫生间地面清扫，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆沾追。

3、超过地砖铺贴拒绝。㎡4.0070.00280.00卫生间透气处置1、首先墙面将水电改建开槽用水泥堵住基层清扫，细部可选层施工，在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀分布涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍，横向纵向各涂刷一遍，做到保护层。3、待透气潮湿后抽做到48小时闭水试验。4、墙面必需做到30CM的防水层卷边，花洒墙面必需剩做到透气，阳台可做到局部透气，最差剩做到透气。

5、专业透气公司制作。㎡15.0045.00675.00厨、卫包管道1、内减少隔音套管，此为单管价格。

2、小砖围砌，单面水泥砂浆沾追。m5.6065.00364.00过门石铺贴1、石材由客户获取。2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户获取。

3、长度严重不足一米按一米计算出来。m1.0025.0025.00卫生间下水管维护工程小砖围砌，粗砂开挖。

项1.00200.00200.00项目八：阳台 项目类型还包括内容工艺作法、材料及收费解释单位数量单价（元）总金额（元）阳台1乳胶漆基层处置（批刮腻子）1、原墙及吊顶部分相连部位张贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。2、剩刮腻子二遍。3、阴阳角石膏灰修直处置。

4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。㎡15.0020.00300.00乳胶漆1、抛光平坦，“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆，涂刷两面。2、第一遍面漆必需等竹竿浮后方可涂刷第二遍面漆， 涂刷完颜色均匀分布，平坦无显著波浪状，分色、白布棱面积大于3毫米。

3、刷两种颜色以含有白色的，不加钱，多达两种颜色的（不含白色），每多达一种颜色，缴纳调色费150元。4、工程量按进行面积计算出来，柜腹面积减，有吊顶的顶面面积除以1.1系数。

5、如用于“都芳”乳胶漆，价格每平方米为12元。㎡15.008.00120.00砖地面砖普通规格 （200×200＜尺寸≤800×800）1、国标32.5#水泥，1:2.5水泥粗砂浆。专用勾缝剂勾缝，勾缝剂客户获取。2、如使用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。4、玻化砖无法在现场摸角，其它砖现场碰角不另外收费。5、张贴地砖基层厚度不多达50mm。

㎡4.0053.00212.00阳台栏杆基座贴砖1、墙面砖由客户获取。2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户获取。3、施工厚度50CM以内，工程量按进行周长计算出来。

m4.5035.00157.50储藏柜体（生态板）1、“福汉”或“金汉”E1级免漆生态板框架结构。2、柜腹用于生态板背板。

3、不不含五金件、不不含油漆。4、工程量按柜体正投影面积计算出来。5、每平米最多包括1个抽屉，每减少一个抽屉减少70元。

6、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为558元。㎡1.00558.00558.00储藏柜门（生态板）1、福汉”或“金汉”E1级免漆生态板平开门，按正正立面积计算出来。2、不不含五金配件,包括安装费。

3、如须要做到造型门按200-280/㎡计算出来。4、“兔宝宝”E0级免漆生态板，价格每平方米为218元。㎡1.00218.00218.00阳台透气处置1、首先墙面将水电改建开槽用水泥堵住基层清扫，细部可选层施工，在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的脆弱部位均匀分布涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍，横向纵向各涂刷一遍，做到保护层。3、待透气潮湿后抽做到48小时闭水试验。4、墙面必需做到30CM的防水层卷边，花洒墙面必需剩做到透气，阳台可做到局部透气，最差剩做到透气。

5、专业透气公司制作。㎡4.5045.00202.。

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